Optimisez l'intendance de votre bien et réduisez vos charges avec L'Art de l'Évasion

En tant que propriétaire d'un bien immobilier, optimiser la gestion de votre location saisonnière tout en bénéficiant d'avantages fiscaux est essentiel. En collaborant avec notre conciergerie spécialisée, L'Art de l'Évasion, vous pouvez non seulement déléguer les tâches chronophages, mais aussi potentiellement être exonéré de la taxe d'habitation.

Exonération de la taxe d'habitation grâce à un contrat d'exclusivité

La taxe d'habitation est généralement due par l'occupant d'un logement au 1ᵉʳ janvier de l'année d'imposition. Cependant, pour les biens destinés exclusivement à la location saisonnière, le propriétaire peut être exonéré de cette taxe.

Pour cela, deux conditions principales doivent être remplies :

1. Usage locatif exclusif : Le logement doit être mis en location toute l'année, sans possibilité pour le propriétaire de l'occuper à titre personnel, même de manière ponctuelle.
2. Contrat d'exclusivité avec une conciergerie : La signature d'un contrat d'exclusivité d'un an avec une conciergerie, stipulant l'absence totale d'utilisation personnelle par le propriétaire, peut servir de preuve auprès de l'administration fiscale.

En respectant ces conditions, vous pouvez être exonéré de la taxe d'habitation, ce qui représente une économie non négligeable.

Un point crucial : la taxe d'habitation ne fonctionne pas au prorata

Il est important de rappeler que la taxe d'habitation est calculée au 1ᵉʳ janvier de l'année en cours. Ainsi, si au 1ᵉʳ janvier vous n'avez pas signé un contrat avec une conciergerie incluant une clause d'exclusivité, vous ne pourrez pas bénéficier de l'exonération pour cette année. L'exonération ne sera applicable qu'à partir de l'année suivante, à condition que toutes les conditions soient respectées au 1ᵉʳ janvier de l'année concernée.

Cela signifie que pour maximiser vos économies et profiter de cet avantage fiscal, il est crucial d'anticiper et de mettre en place ce contrat dès la fin de l'année précédente.

Les avantages de confier votre bien à L'Art de l'Évasion

En choisissant notre conciergerie pour l'intendance de votre location courte durée, vous bénéficiez de nombreux services conçus pour maximiser la rentabilité et votre tranquillité d'esprit :

• Gestion complète de votre bien : Création et optimisation de vos annonces, communication avec les voyageurs, gestion des réservations, accueil des locataires, ménage, et maintenance.
• Optimisation des revenus locatifs : Ajustement des tarifs en fonction de la demande et des saisons pour garantir une rentabilité maximale.
• Flexibilité et gain de temps : Déléguez les tâches chronophages tout en ayant la certitude que votre bien est entre de bonnes mains.
• Entretien et maintenance réguliers : Nous veillons à ce que votre logement soit toujours en parfait état, garantissant ainsi une expérience optimale pour vos locataires et préservant la valeur de votre bien.

Conclusion

En signant un contrat d'exclusivité d'un an avec L'Art de l'Évasion, vous pouvez potentiellement être exonéré de la taxe d'habitation, tout en profitant d'une intendance professionnelle et complète de votre location saisonnière. Cette collaboration vous offre une tranquillité d'esprit et une optimisation de vos revenus locatifs.

Ne perdez pas une année d'exonération : agissez dès maintenant pour garantir que votre bien remplisse les conditions requises au 1ᵉʳ janvier de l'année prochaine !